DRONES PARA TERRENOS
Levantamientos aéreos de predios y terrenos
Galería
Trabajos reales de Drones para Terrenos capturados por Dron Film Studio.
Acerca de este servicio
El servicio de drones para terrenos de Dron Film Studio consiste en levantamientos aéreos de predios, lotes y fraccionamientos en Cancún y la Riviera Maya. Capturamos fotografía y video 4K desde el aire para mostrar la dimensión real, la topografía, los accesos y el entorno de cualquier terreno, ya sea selvático, costero o urbano. Es ideal para desarrolladores, agentes inmobiliarios, notarías y propietarios que necesitan documentar, promocionar o evaluar un predio en Quintana Roo.
Por qué levantar tu terreno con drones en Cancún y la Riviera Maya
Un terreno se entiende mejor desde el aire. En la Riviera Maya, muchos lotes están rodeados de selva densa, manglar o vegetación que impide apreciar sus verdaderas dimensiones, colindancias y forma desde el nivel del suelo. Con nuestros drones DJI Mavic 3 e Inspire 3 capturamos vistas cenitales y oblicuas en 4K que muestran de un vistazo la superficie completa del predio, su geometría y cómo se conecta con calles, caminos y predios vecinos.
El contexto local importa, y por eso adaptamos cada levantamiento al tipo de terreno: lotes urbanos en Cancún y Playa del Carmen, predios selváticos hacia Tulum, terrenos frente al mar o con acceso a cenotes, y parcelas en zonas de crecimiento como Puerto Morelos. Tras 8 años volando en Quintana Roo conocemos las condiciones de viento costero, la mejor luz del día para resaltar relieve y vegetación, y cómo encuadrar un predio para que destaque ante compradores e inversionistas.
Para venta y promoción inmobiliaria, las tomas aéreas aumentan el atractivo de un anuncio y aclaran dudas que las fotos a pie de calle no resuelven: cercanía a la playa, a la carretera federal o a servicios. Para uso técnico y de gestión, las imágenes cenitales sirven como apoyo visual para planear el desarrollo, marcar accesos, revisar avance de despalme o documentar el estado del predio en una fecha determinada.
Incluye:
- Video aéreo 4K del terreno con tomas de aproximación, recorrido perimetral y vistas del entorno
- Fotografías aéreas cenitales (vista a 90°) que muestran la forma y superficie completa del predio
- Tomas oblicuas que evidencian colindancias, accesos, calles y predios vecinos
- Vistas de contexto que ubican el terreno respecto a la playa, carretera, cenotes o zona urbana
- Material editado y corregido en color, listo para anuncios, fichas de venta o presentaciones a inversionistas
- Entrega digital en alta resolución vía enlace de descarga, en formato horizontal y opción vertical para redes
- Posibilidad de marcar visualmente medidas aproximadas o puntos de referencia sobre las tomas cenitales
Ubicación
Disponible en Cancún, Playa del Carmen, Tulum y toda la Riviera Maya. También cubrimos otros destinos con previo aviso.
Equipamiento
Utilizamos drones de última generación: DJI Mavic 3, Inspire 3, y equipos especializados según el tipo de proyecto.
Entregables
Material en alta resolución (4K+), archivos en formatos estándar de la industria, opción de material crudo o editado.
Cómo trabajamos
Ubicación y objetivo del predio
Nos compartes la ubicación exacta del terreno (dirección, coordenadas o ubicación de Google Maps) y para qué necesitas el material: venta, promoción, documentación o evaluación. Con eso revisamos accesos, restricciones de vuelo y planeamos la sesión.
Programación según luz y clima
Agendamos el vuelo en el horario con mejor luz para resaltar la topografía y la vegetación, considerando el viento costero y el clima de la Riviera Maya para garantizar tomas estables y nítidas.
Vuelo y captura en sitio
Volamos el predio con DJI Mavic 3 o Inspire 3 capturando video 4K y fotografías cenitales y oblicuas: la superficie completa, el perímetro, los accesos y el entorno que da valor al terreno.
Edición y entrega
Seleccionamos y editamos el mejor material, ajustamos color y lo entregamos en alta resolución por enlace de descarga, listo para usar en anuncios inmobiliarios, fichas técnicas o presentaciones.
Zonas de cobertura
Realizamos levantamientos aéreos de terrenos en todo Cancún y la Riviera Maya: Playa del Carmen, Tulum, Puerto Morelos, Isla Mujeres y Cozumel, además de fraccionamientos y predios en corredores de crecimiento de Quintana Roo. Cubrimos lotes urbanos, terrenos selváticos, predios frente al mar y parcelas con acceso a cenotes. Para ubicaciones fuera de Cancún puede aplicar un cargo por traslado según la distancia.
Preguntas frecuentes sobre Drones para Terrenos
¿El video de dron sirve como medición topográfica oficial del terreno?
No. Nuestro servicio es de fotografía y video aéreo con fines de promoción, documentación visual y apoyo a la planeación; muestra la forma, dimensiones aparentes, accesos y entorno del predio. No sustituye un levantamiento topográfico certificado ni un plano catastral, que debe realizar un topógrafo o perito. Podemos marcar medidas aproximadas o puntos de referencia sobre las tomas si lo necesitas.
¿Cuánto cuesta el levantamiento aéreo de un terreno en Cancún?
El precio base es de $2,500 MXN y el monto final depende de la duración de la sesión, la cantidad de material, el tipo de entregables (video, fotos o ambos) y la ubicación del predio. Terrenos grandes o lotes fuera de Cancún pueden tener un costo distinto. Compártenos la ubicación y el objetivo del material y te damos una cotización exacta.
¿Pueden volar terrenos selváticos o sin acceso por carretera en la Riviera Maya?
Sí. Volamos predios selváticos, frente al mar o de difícil acceso siempre que podamos ubicar un punto seguro de despegue cercano y que la zona no tenga restricciones de vuelo. El dron permite documentar terrenos donde es difícil entrar a pie, mostrando su superficie y entorno desde el aire sin necesidad de despejar vegetación.
¿Qué necesitan de mí para hacer el levantamiento del predio?
Solo la ubicación exacta del terreno (dirección, coordenadas o enlace de Google Maps), saber para qué usarás el material y, si es posible, los límites aproximados del predio. Con esa información planeamos el vuelo, verificamos que la zona permita volar y agendamos en el horario con la mejor luz.